你知道马德里巴塞罗那的房价热区在哪儿吗?

你知道马德里巴塞罗那的房价热区在哪儿吗?

迅速增长的住房市场需求是影响房价的重要因素。据Tinsa发布的最新数据:2018上半年马德里的住房增长率为18.9%。在马德里,21个地区中有20个经历了两位数的增长,其中Vicárvalo的年增长率为22%,达到每平方米1,971欧元。M-30内外价格涨幅超过20%。例如,Salamanca区、Chamberí区和马德里市中心的房产价格分别上涨了16.4%,18.7%和19.9%。除此之外,位于M-30之外的郊区房价涨幅同样很高。例如,Vicálvaro,Moratalaz和Fuencarral-El Pardo,均超过17%。

Tinsa商务总监Pedro Soria对此表示:在短短三年时间里,马德里各地区平均房价增长了41%。Almendra的中央区域已经达到每平方米4000欧元,导致大量的住房需求向郊区转移,以寻求更便宜的房价。

在巴塞罗那,Ciutat Vella等十个地区中,有一个地区实现了两位数的增长,增长了14.9%,达到每平方米3,828欧元。与马德里房产市场不同的是,巴塞罗那平均房价每平方米4074欧元已经达到西班牙全国平均房价的三倍。

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